ザイマックスグループは社会に役立つ不動産総合サービスを創出する
リーディングカンパニーを目指します

XYMAX お問合わせ
多店舗展開事業者様へ

ザイマックスファシリティズ

ザイマックスファシリティズは株式会社ザイマックスビルマネジメント100%出資による子会社で、
これまで培ってきた、多店舗展開企業様の物件管理の実績とノウハウを活かしながら、
お客様にとっての価値創出をより一層実現し、専門性を追求することでよりよいサービスを提供いたします。

会社概要

社名 株式会社ザイマックスファシリティズ
本社所在地 東京都千代田区永田町二丁目4番2号
事業開始日 平成24年4月1日
資本金 5千万円
役員 代表取締役 吉本 健二
取締役    川北 茂樹
取締役    小坂 秀樹
取締役    山地 修一郎
監査役    金光 正太郎
事業内容 ファシリティマネジメント
許認可等 特定建設業【東京都知事許可(特-24)第138341号】
一般建設業【東京都知事許可(般-24)第138341号】
警備業【東京都公安委員会 第30003726号】
古物商許可【東京都公安委員会 第301001206593号】

多店舗展開事業者様における建物管理は、「仕様とコストの最適化」と「本部マンパワーの削減」が鍵です

多店舗展開事業者様のメンテナンスは、業態、出店形態(郊外型・ビルイン型)、出店規模・エリアなどによって、求められるサービスがそれぞれ異なります。それらを個別に管理すれば、管理仕様や仕上がり、コストにバラツキが生じ、対応する各店長様や本部スタッフ様の労力が大きなものになります。
また昨今、省エネルギーへの取り組みやコンプライアンス対策も求められます。
全国を網羅した管理体制と幅広い商品ラインアップ、専門システムと豊富な管理実績を備える当社にお任せください。
専門スタッフが、貴社グループのメンテナンスの現状を確認・分析したうえで課題を抽出し、最適な管理仕様と体制をご提案いたします。

地域や業務によって業者がバラバラ。毎日、膨大なやり取りや請求処理作業に追われて・・・・・・

ソリューション01 総合メンテナンス業務の一元集約によるワントップ化の実現

これまでエリアや業種で分かれていたハードメンテナンスの委託先を、当社に一元集約(一部厨房機器は除く)。これによりワンストップ化が実現し、請求や業務調整などのクライアント本部スタッフ様の労力が大幅に削減しました。

すべての店舗の仕様やコストを細かくチェックするのは無理。店舗ごとに仕上がりやコストにバラツキが出てしまう・・・・・・

ソリューション02 仕様・コストの最適化(均質化)

 

全店舗の仕様と店舗の実情を把握したうえで、最適仕様をご提案・導入しました。これにより、仕様や仕上がりのバラツキが是正され、物件数のスケールメリットや業務効率化によりコストの最適化が進みました。

何かあった時にその都度修繕しているので、1回あたりの修繕費が割高に・・・・・・

ソリューション03 中長期修繕計画導入による計画的メンテナンス

各店舗の設備機器を調査、設備台帳を作成したうえで、当社が中長期修繕計画を作成しました(有償)。
毎年、予算策定のタイミングで当社からご提案し、予算と連動させることで、計画的な修繕管理につながりました。

夜間の緊急連絡が担当者の携帯電話に。就寝中に起こされることも・・・・・・

ソリューション04 当社24時間コールセンターを活用した緊急時対応

平日コアタイム(9:00〜18:00)以外の修繕依頼を当社コールセンターに切り替えたことで、修繕対応スピードと本部スタッフ様の労力の削減に繋がりました。
情報を一ヶ所に集約しているため、作業手配の状況や進捗確認をリアルタイムで把握しています。


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