ザイマックスグループは社会に役立つ不動産総合サービスを創出する
リーディングカンパニーを目指します

テナントの契約履行の指導・テナントや近隣からの苦情処理・賃料などの改定交渉などを、専門スタッフがスムーズに処理いたします。解約申し入れ時に発生する原状回復工事の協議・見積書作成・取りまとめから物件明け渡しの立ち会いまで、すべてサポートいたしますので安心です。

募集条件の決定からテナント募集・申込者の審査・貸借契約の締結のお手伝いまで、テナント入居に必要な煩わしい手続きを代行いたします。また、入居後に問題になりがちな賃貸借契約内容・館内使用細則の説明・内装工事の指導についても、しっかりサポートいたします。

日々の設備メンテナンスに加えて、管理仕様を検討し、本当に必要なメンテナンス計画を立案いたします。資産維持の観点から中長期的な修繕計画を作成し、ビル価値を高めます。日常的な修繕項目については、点検時の実施によりコストダウンが図れるというメリットがあります。

設備管理部門とのリンクにより、水道光熱費の使用料の検証・計算から賃料・共益費(管理費)などの請求・徴収までをお手伝いいたします。煩雑な数値の入力や事務処理を代行し、正確かつ迅速に処理いたします。